منى زكي توضح حقيقة الحجز على أموالها أقامت طعناً بالنقض ولازال منظوراً أمام محكمة النقض

ردت الفنانة “منى زكي” على الأخبار التي انتشرت خلال الساعات الماضية بشأن الحجز على أموالها، على خلفية نزاع قضائي. يتعلق بشقة سبق أن امتلكتها في منطقة المهندسين، وأوضحت تفاصيل موقفها القانوني من القضية من خلال بيان صادر عن محاميها.

وتناول البيان التسلسل الكامل للنزاع، بداية من امتلاك “منى زكي” للشقة، مرورًا ببيعها وما ارتبط بالعقار من رهن لصالح البنك العقاري المصري. وصولًا إلى الأحكام القضائية والطعون التي أقامها دفاعها.

تفاصيل امتلاك منى زكي للشقة وبيعها

أوضح محامي “منى زكي” في بيانه أن الفنانة امتلكت الشقة رقم 81 بالعقار رقم 30 في شارع سوريا، قسم العجوزة. بموجب عقد البيع النهائي المشهر برقم 2392 لسنة 2013 شهر عقاري الجيزة، بعد شرائها من شركة المشروعات الحديثة للاستثمار العقاري “مبكو”.

وجاء في البيان: “بیان بالرد على ما هو مثار بشأن النزاع القضائي الخاص بالفنانة / منى زكى، بموجب عقد البيع النهائي. المشهر برقم 2392 لسنة 2013 شهر عقاري الجيزة امتلكت الفنانة / منى زكي الشقة رقم 81 الكائنة بالعقار 30 ش سوريا – قسم العجوزة. وذلك بالشراء من شركة المشروعات الحديثة للاستثمار العقاري ( مبكو ) وثابت بالبند الرابع من العقد أن هناك رهنًا. مسجل برقم 1251 لسنة 2004 لصالح البنك العقاري المصري ضد الشركة البائعة السالف بيانها. والشركة تلتزم وتتحمل سداد الرهن مما تبرأ معه ذمة السيدة / منى زكي كما يبين من البند الرابع من العقد المشهر.

وأشار البيان إلى أن “منى زكي” باعت الشقة بتاريخ 25 يناير 2023 إلى “محي الدين محمد”، بسعر يقل عن نصف قيمتها. مع الأخذ في الاعتبار وجود رهن على العقار بالكامل، وأن الوحدة لها نصيب من هذا الرهن.

بيان المحامي يكشف تفاصيل الخلاف مع المشتري

بحسب البيان، حرصت “منى زكي” عند إتمام عملية البيع على اتخاذ الإجراءات اللازمة تجاه الشركة المالكة السابقة للعقار. من أجل سداد المديونية المستحقة للبنك العقاري، وذلك حتى يطمئن المشتري إلى موقف الوحدة.

وأضاف البيان: “وبتاريخ 2023/1/25 باعت الفنانة الشقة للسيد / محي الدين محمد بأقل من نصف سعرها مراعاة أن هناك رهناً على العقار بأكمله. وأن الشقة لها نصيب في هذا الرهن ، إضافة إلى أن الفنانة وبمنتهى حسن النية والأمانة قد اتخذت ما يلزم الشركة بسداد مديونيتها. حتى يطمئن المشتري ، وبالفعل فقد كانت السيدة / منى زكي تسعى في سبيل إلزام الشركة بالتسوية مع البنك العقاري الدائن. وذلك يبين من البند السابع من العقد المؤرخ 2023/1/25. وبعده فقد فوجئت السيدة / منى زكي بأن المشتري السيد / محي الدين محمد قد قام بدون علمها والرجوع إليها بسداد مديونية البنك العقاري لفك الرهن مما أضر بالمفاوضات التي كانت تجري بين أطراف الرهن. وبين السيدة / منى زكي لإلزام الشركة بالسداد بدلاً من الرجوع عليها والأسوأ من ذلك أن السيد / محي الدين محمد المشتري. قد قام برفع دعوى ضد الفنانة / منى ذكي لاقتضاء ما تم سداده من الرهن. بالمخالفة لشروط العقد بينهما وكأنه أجبرها على أداء الرهن وهي غير ملزمة به، وأنه بذلك قد أفاد الشركة الراهنة المدينة (مبكو). دون مراعاة لما قدمته الفنانة عند البيع له من حسن نية وتخفيض غير مألوف في ثمن الوحدة”.

وأوضح البيان أن المشتري لجأ إلى القضاء للمطالبة بالمبلغ الذي سدده لفك الرهن، رغم أن موقف “منى زكي”. وفقًا لما ورد في البيان، كان يستند إلى شروط عقد البيع وإلى أن الشركة المدينة هي الملزمة بسداد المديونية.

حكم بإلزام منى زكي بسداد 3.63 مليون جنيه

وأشار البيان إلى أن الدعوى رقم 1204 لسنة 2025 مدني كلي شمال الجيزة انتهت إلى صدور حكم غيابي بإلزام “منى زكي” بسداد قيمة الرهن. والتي بلغت 3 ملايين و630 ألف جنيه، مع رفض طلبات الفوائد والتعويض.

وجاء في البيان: “وتداول نظر الدعوى 1204 لسنة 2025 مدني كلي شمال الجيزة وقضى فيها غيابياً بإلزام السيدة / منى زكي. بأداء قيمة الرهن 3630000 جم ورفضت المحكمة القضاء بالفوائد والتعويض”.

منى زكي تطعن على الأحكام وتلجأ إلى النقض

وبحسب البيان، تحرك دفاع “منى زكي” قانونيًا فور علمها بالحكم، حيث أقام الطعن رقم 16752 لسنة 142 ق. إلا أن الطعن قوبل بالرفض وتأييد الحكم من أول جلسة، وفقًا لما ذكره محاميها.

وأضاف البيان: “وفور علم السيدة / منى زكي بالحكم السالف أقامت الطعن رقم 16752 لسنة 142 ق وقضى بالرفض والتأييد من أول جلسة. دون إمهال دفاع السيدة / منى زكي لتقديم الأوجه المتعددة لدفاعه وبيان أن السيد / محي الدين محمد قد أساء النية والتقدير. في مقابلة حسن النية والأمانة من السيدة منى زكي إلا أن دفاع السيدة / منى زكي. قد أقام طعناً بالنقض رقم 4865 لسنة 96 ق ولازال منظور أمام محكمة النقض ولم تحدد بعد الجلسة الموضوعية”.

وأكد البيان أن القضية لم تنته بشكل نهائي من وجهة نظر دفاع “منى زكي”. إذ لا يزال الطعن بالنقض رقم 4865 لسنة 96 ق منظورًا أمام محكمة النقض، ولم يتم تحديد جلسة موضوعية له حتى الآن.

بيان منى زكي: نحترم أحكام القضاء

وفي ختام البيان، شدد محامي “منى زكي” على أن ما تم تداوله بشأن القضية، بحسب وصفه، عُرض بصورة مسيئة للفنانة. مؤكدًا حرصها على خصوصية حياتها وعلى صورتها العامة وعلاقتها بزملائها في الوسط الفني والعمل العام.

واختتم البيان بالتأكيد على احترام “منى زكي” الكامل لأحكام القضاء، وحرصها على الالتزام بما يصدر عنه وتنفيذه. مع التأكيد على ضرورة تحري الدقة قبل تداول أي معلومات تتعلق بها.